一、經驗優勢

1.具有豐富的政府拆遷安置項目等住宅物業管理服務經驗。至目前為止，管理拆遷安置項目面積達300多萬平方米。在多年的實踐管理中，我們廣泛吸收、應用各種先進技術，形成了自己獨特的管理風格，在安全性、環境的舒適性、業主服務的持續性、高效性等方面都積累了成熟而科學的管理經驗。

2.二手樓盤管理優勢。我司有豐富的二手樓盤的接管經驗，如香洲曉筑、薈博雅園、梅盛園、親親家園、世紀長春；寧海大都名苑、四季桃源、躍龍別墅；象山金域華府、涌金廣場（商業）等。接手二手樓盤的過程中，容易出現“管理真空”，如不能及時交接或不能迅速熟悉物業狀況，會造成一段時期內，管理服務的脫節，我司在操作過程中，注重早期介入，多方溝通，對原有員工進行人性化的管理，整編分流，充分熟悉接管項目，并有針對性地編制詳盡的管理方案、交接流程和應急預案，力爭做到完善的“無縫接管”，確保了在接管過程中的平穩過渡以及一些棘手問題的解決，保障業主權利不受損害。

3.具有集中大面積交房的接待經驗。業主交房工作是一項重大工作，也是樓盤和物業第一次正式與業主見面，我公司成功開展過多次大規模的入伙接待工作，有一整套完善的入伙接待工作流程和經驗豐富的員工隊伍。我們會通過嚴格的接管驗收工作，爭取在業主入伙前，把所有的工程遺留問題找出來并組織施工單位進行整改，努力減少房屋質量方面的投訴；同時，采用“一站式”交房流程為業主提供交房服務，交房的全部手續在一個地點辦理完畢，并全程陪同業主驗收房屋，樹立良好的“優質工程形象”，順利完成房屋交接。

二、機制優勢

1.我司原為國家高新區直屬法人企業，2008年轉制，轉制前管理面積為80萬平方米，轉制后至日前達550萬平方米，在市場經濟的大浪中，公司獲得了長足的進步，經受了激烈的市場考驗。

2.民營的運作模式，使我們對待每個項目都必須時時刻刻保持認真的態度，因為我們知道我們輸不起，每個項目都得管理好。

3.我們更加關注項目品牌效應，更注重長期社會效益，對每個項目我們都將以最優秀的團隊進駐，竭誠為廣大業主服務。

三、技術和人才優勢

1.具有一套成熟的、嚴密的、科學規范的設施設備管理作業流程操作系統，對各類物業基本設備從電梯、中央空調、供配電、給排水設備、消防系統、安全防范系統直至停車場管理系統等均有較好的技術保障和管理經驗。

2.在多年的物業管理經驗積累過程中，公司打造了一支高素質高效率專業化的管理隊伍，積累了一批具有豐富機電管理和寫字樓管理服務、住宅小區等管理服務經驗的技術骨干和專家隊伍，現有的管理人員中大中專以上學歷占85%以上，人才儲備充足。